Olemme jo vuosia tehneet menestyksellistä yhteistyötä monien johtavien kansainvälisten ja venäläisten rakennuttajien kanssa ja meillä on vankka kokemus merkittävien kiinteistöhankkeiden juridiikasta.

Tarjoamme palveluja kaikissa kiinteistöjen rakentamiseen liittyvissä asioissa, esim. urakkasopimusten laatiminen ja viimeistely Venäjän lain sekä parhaiden kansainvälisten käytäntöjen ja FIDIC:n sopimusehtojen mukaisesti.

Etsimme toimivat ratkaisut maankäyttöoikeuksien hankkimiseen, tonttien rakennuskelpoisuuden selvittämiseen, maa-alueiden luokituksen ja käyttötarkoituksen muutoksiin sekä kiinteistöjen rakentamista koskeviin lupamenettelyihin.

Capital Legal Servicesillä on vankkaa osaamista mittavien liikekohteiden ja kauppakeskusten vuokraushankkeista. Asiantuntijamme hoitavat kauppakeskusten tilanvuokrausjärjestelyt lukuisten eri toimijoiden, myös päävuokralaisten kanssa ja varmistavat, että kaikki uudet kauppakeskukset saadaan tehokkaasti vuokrattua.

Palvelut:

• Kaikentyyppisten kiinteistöjen due diligence -selvitykset
• Kiinteistökauppojen edellyttämät valmistelut
• Toimenpiteet omistusoikeuden hankkimiseksi kiinteistöihin ja rakennusmaan omistus- tai vuokraoikeuden varmistaminen
• Due diligence -selvitykset maa-alueiden soveltuvuudesta aiottuun käyttötarkoitukseen sekä tonttien luokituksen ja käyttötarkoituksen muuttamiseen liittyvä konsultointi
• Rakennushankkeisiin liittyvä konsultointi projektin käynnistämisestä alkaen sekä infrastruktuuriselvitykset
• Urakkasopimusten laatiminen ja sopimusneuvottelut, tarvittaessa FIDIC:n sopimusehtojen pohjalta
• Rakenteilla olevien kiinteistöjen tilanvuokrauspolitiikan kehittäminen sekä vuokralaisten kanssa tehtävien vuokrasopimusten hyväksyttäminen ja allekirjoittaminen
• Kiinteistösijoittajien edustaminen ja heidän etujensa ajaminen valtion viranomaisissa ja muissa organisaatioissa
• Kiinteistöjen ja keskeneräisten rakennustöiden omistusoikeuden rekisteröinti
• Asiakkaan edustaminen riidanratkaisumenettelyssa tai oikeusistuimessa