Партнер, руководитель практики Недвижимости и строительства Capitаl Legal Services Елена Степанова рассказала, кто может получить отсрочку по арендным платежам в новом выпуске журнала CRE Retail. 

Елена Степанова:

Принимаемые как на федеральном, так и региональном уровнях меры значительно повлияли на возможность сторон договоров аренды торговой недвижимости надлежащим образом исполнять свои обязательства. Стремительное изменение ситуации потребовало, среди прочего, изменения законодательства в сфере аренды недвижимого имущества. Так, в частности, во исполнение статьи 19 Федерального закона от 01 апреля 2020 года № 98‑ФЗ Правительством РФ было принято Постановление № 439 от 03 апреля 2020 года, которым были установлены требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества. Исходя из утвержденных подходов, на отсрочку вправе рассчитывать не все арендаторы, а только те организации и ИП, которые работают в отраслях, наиболее пострадавших от коронавируса. Во всех других случаях собственники и арендаторы пытаются в индивидуальном порядке найти выход из сложившейся ситуации. 

С апрельским выпуском журнала CRE Retail можно ознакомиться по этой ссылке.