В настоящее время изменение вида разрешенного использования (далее – «ВРИ») земельных участков, находящихся в частной собственности, на иной ВРИ, предусматривающий строительство и/или реконструкцию объектов капитального строительства, в Москве по общему правилу осуществляется на платной основе.

Постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2015 года №69-ПП были внесены изменения в ранее установленный порядок определения платы за изменение ВРИ земельных участков в Москве в целях его совершенствования.  

Согласно измененному порядку собственник земельного участка может обратиться за предоставлением рассрочки по внесению платы за изменение ВРИ такого участка на вид, предусматривающий строительство и/или реконструкцию объекта капитального строительства.

Рассрочка предоставляется:

• на 1 год, если размер платы не превышает 100 млн. руб.;
• на 3 года, если размер платы находится в пределах от 100 млн. до 500 млн. руб.;
• на 6 лет, если размер превышает 500 млн. руб.

При этом плата должна вноситься ежеквартально равными долями.

Рассрочка по внесению платы за изменение ВРИ земельного участка может быть предоставлена на срок, не превышающий срок строительства и/или реконструкции объекта капитального строительства.

При этом в случае образования задолженности по внесению собственником земельного участка платы за изменение ВРИ такого участка в сумме, подлежащей уплате за два последовательных периода оплаты, решение об изменении ВРИ отменяется и устанавливается ВРИ, действовавший ранее.

Дополнительная информация

По всем вопросам, возникающим в связи с вышеизложенным, или для получения дополнительных материалов Вы можете обратиться к Елене Степановой  или Ольге Софинской в офис Capital Legal Services в Москве.

Целью настоящего обзора изменений в законодательстве является предоставление клиентам Capital Legal Services и иным заинтересованным лицам самой свежей информации об изменениях в законодательстве, которая в той или иной степени может повлиять на их деятельность или каким-либо образом затрагивает их интересы. Мнения и комментарии, приведенные в настоящем обзоре изменений в законодательстве, не являются юридическими заключениями и не отменяют необходимость получения юридической консультации или юридического заключения по отдельно взятым вопросам.