За 15 лет успешной работы в области государственно-частного партнерства (ГЧП) и проектного финансирования, команда Capital Legal Services реализовала более ста инфраструктурных проектов в 30 регионах России. Среди наиболее значимых проектов в различных отраслях можно отметить следующие:

Ключевой опыт по сопровождению проектов в аэропортовой индустрии:

Реконструкция аэропорта «Пулково»

Рассматриваемый проект стал первым в России успешным проектом государственно-частного партнерства в области аэропортовой деятельности, использующим международные стандарты государственно-частного партнерства и предусматривающим проектное финансирование с участием международных финансовых организаций.

В 2008-2009 годах Санкт-Петербург провел конкурс на право заключения соглашения о создании, реконструкции и эксплуатации объектов, входящих в состав имущества аэропорта «Пулково», по результатам которого с победителем конкурса было заключено соглашение о государственно частном партнерстве. В апреле 2010 года было достигнуто финансовое закрытие по проекту, аэропорт был передан проектной компании. Полная стоимость финансирования проекта составила 1,2 млрд евро: около 700 млн евро были привлечены в виде долгосрочных кредитов от 13 международных финансовых организаций и коммерческих банков (включая ЕБРР, IFC, ВЭБ, Евразийский Банк Развития, Unicredit, Standard Bank и др.), и около 500 млн евро как собственные инвестиции акционеров ВВСС, включая около 300 млн евро от группы ВТБ.

CLS выступала официальным юридическим консультантом Санкт-Петербурга и ОАО «Аэропорт Пулково», осуществляя юридическую поддержку проекта на всех этапах и продолжает оказывать юридическое консультирование по вопросам реализации проекта.

  

Реконструкция аэропорта Благовещенска

Capital Legal Services представляла интересы концессионера - ООО «АБС», совместного предприятия АО УК «Аэропорты регионов» и ООО «Новапорт холдинг», в конкурсе на заключение концессионного соглашения по проекту строительства нового международного пассажирского терминала с пропускной способностью не менее 600 пассажиров в час и сопутствующей инфраструктуры. Объем инвестиций в проект составляет более 7,5 млрд рублей.

Юристы CLS в том числе провели анализ конкурсной документации, решения о заключении концессионного соглашения, разъяснений, иных сопутствующих документов, осуществили юридическое сопровождение при подготовке клиентом конкурсного предложения, осуществили анализ проекта концессионного соглашения с указанием рисков для клиента и способов их минимизации. Концессионное соглашение было подписано в апреле 2021 года.

 

Строительство нового терминала аэропорта «Геленджик»

Проект предполагает строительство нового аэровокзального комплекса на основе договора генерального подряда, заключаемого по правилам Федерального закона № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» с привлечением инвестиций в сумме более 5 млрд рублей.

Специалисты CLS обеспечили юридическое сопровождение передачи функций оператора аэродрома гражданской авиации с одного юридического лица на другое, осуществили сопровождение реализации проекта «под ключ»: в частности, разработали условия передачи недвижимого и движимого имущества аэропорта новому оператору, нормативную базу для ежедневной деятельности аэропорта (типовые договоры аренды/субаренды, подряда, поставки, оказания услуг, возмещения расходов, агентирования, трудовые договоры и др.), подготовили закупочную документацию для заключения договора генерального подряда на строительство нового терминала, подготовили договор генерального подряда на строительство нового терминала, принимали участие в переговорах с потенциальными подрядчиками по согласованию условий договора и обеспечили его заключение.

 

Реконструкция международного аэропорта Оренбург

Команда Capital Legal Services осуществила консультирование и полное правовое сопровождение процесса привлечения и отбора инвестора для заключения инвестиционного соглашения на реконструкцию аэропорта в городе Оренбурге.

Юристами была разработана организационно правовая модель проекта, в том числе «дорожная карта» реализации проекта, а также проведена оценка рисков и дана правовая оценка эффективности проекта и его сравнительного преимущества. Специалисты Capital Legal Services разработали конкурсную документацию для отбора инвестора, инвестиционное соглашение и иные документы, необходимые для успешной реализации проекта. Объем инвестиций в проект составляет более 3,6 млрд руб.

 

Ключевой опыт по сопровождению проектов в автодорожной индустрии:

Строительство Западного скоростного диаметра (ЗСД) в Санкт Петербурге

Стратегический инвестиционный проект Санкт-Петербурга по строительству и эксплуатации платной автомобильной дороги, обеспечивающей транспортные связи Большого морского порта через Кольцевую автомобильную дорогу с федеральными выходами на Москву, регионы России, страны Балтии и Скандинавии.

Команда CLS осуществляла юридическое сопровождение процедуры финансового закрытия по проекту. Объем инвестиций в проект составляет более 200 млрд рублей, проект финансировался с участием крупных финансовых институтов: ВТБ, Газпромбанк, ЕБРР, ВЭБ и ЕБР.

 

Строительство платной автодороги «Обход Хабаровска, 13-42 км» на основе концессионного соглашения

Проектом предусматриваются строительство и эксплуатация платной объездной автодороги в Хабаровском крае на основе концессионного соглашения. Объем инвестиций в проект составляет более 40 млрд рублей.

Юристы CLS осуществили консультирование Правительства Хабаровского края по юридическим вопросам, связанным с подготовкой конкурсной документации, концессионного соглашения и иных необходимых документов Правительства Хабаровского края, проведением конкурса и переговоров с победителем, а также заключением концессионного соглашения. Проект достиг финансового закрытия.

 

Строительство, реконструкция и эксплуатация платных автомобильных дорог Пермь-Березники и Восточный обход города Перми

Проект предполагает строительство автомобильных дорог и мостовых переходов в городе Перми, а также установку оборудования системы взимания платы на основе концессионного соглашения.

Юристы CLS осуществили комплексное юридическое сопровождение концессионера, включая обеспечение заключения концессионного соглашения между клиентом и Пермским краем, а также оказание поддержки в рамках заключения договора строительного подряда и финансового закрытия. Объем инвестиций в проект составляет более 15 млрд рублей. Проект достиг финансового закрытия.

 

Строительство и эксплуатация мостового перехода через р. Обь в створе ул. Ипподромской города Новосибирска на основе концессионного соглашения

Проект предусматривает строительство и эксплуатацию на платной основе мостового перехода через р. Обь в створе ул. Ипподромской г. Новосибирска на основе концессионного соглашения. Объем инвестиций в проект превышает 40 млрд рублей.

Юристы CLS выступили юридическим консультантом концессионера и обеспечили сопровождение проекта на всех стадиях его реализации, включая конкурсные процедуры, заключение концессионного соглашения между клиентом и Новосибирской областью.

Команда CLS также осуществляла комплексное правовое сопровождение концессионера на этапе финансового закрытия проекта, включая подготовку прямого соглашения и иных необходимых документов, обеспечила сопровождение клиента в ходе проведения переговоров с финансирующей организацией и концедентом.

Проект занял первое место в рейтинге региональных проектов, претендовавших на получение средств, собранных посредством системы «Платон».  Проект достиг финансового закрытия.

 

Строительство, содержание, ремонт и капитальный ремонт Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) Московской области, Пусковой комплекс (этап строительства) № 5

Команда CLS осуществляла сопровождение финансирующей организации в рамках предоставления дополнительного финансирования по проекту, включая предоставление рекомендаций в отношении приемлемой договорной конструкции для оформления уступки денежных требований в пользу финансирующей организации и подготовку договоров, необходимых для закрытия сделки. Стоимость проекта составляет более 42 млрд руб.

 

Ключевой опыт по сопровождению проектов в портовой индустрии:

Строительство глубоководного района порта Архангельск

В рамках данного проекта юристы CLS оказали юридическую поддержку АО «АТПУ «Архангельск» в связи с реализацией проекта строительства глубоководного района порта Архангельск. В рамках проекта планируется создание современного транспортно-промышленного узла, включающего шесть терминалов (минеральных удобрений, металлогрузов, навалочных, лесных грузов, нефтеналивных грузов и газового конденсата, генеральных грузов) совокупной мощностью до 37,9 млн тонн к 2035 году ежегодно, подъездную автомобильную и железную дорогу, инженерные коммуникации.

Юристы CLS провели комплексный анализ возможных организационно правовых моделей реализации проекта, в том числе на основе концессионного соглашения, заключаемого по решению правительства Российской Федерации, подготовили основные условия договоров между ключевыми участниками проекта, условия структурирования консорциума на стороне концессионера. Стоимость проекта составляет более 150 млрд рублей.

 

Реконструкция комплекса береговой и морской инфраструктуры морского порта

Проект предусматривает реконструкцию комплекса береговой и морской инфраструктуры морского порта в рамках федеральной целевой программы «Развитие транспортной системы России» с привлечением внебюджетных инвестиций в размере более 5 млрд рублей на основании инвестиционного соглашения, заключенного с ФГУП «Росморпорт».

На месте демонтированного грузового порта предполагается создание современного морского порта с возможностью приема пассажирских судов различного класса, а также самый крупный в России яхтенный комплекс для круглогодичного базирования не менее 200 яхт. Ожидается, что пассажирский порт в будущем станет частью туристско-рекреационной зоны, включающей в себя гостиницы, апартаменты, рестораны, школу яхтенного спорта, яхт-клуб, акватермальный комплекс.

Команда CLS провела комплексный юридический аудит проекта, позволивший оценить текущее состояние проекта, сформировать и реализовать комплекс мер по повышению его эффективности, принять меры по оптимизации временных и финансовых затрат, связанных с реализацией проекта, сформировать и принять конкретные управленческие решения для достижения результатов проекта. В результате вовлечения команды CLS подготовлен пакет документов для внесения изменений в инвестиционное соглашение в целях повышения эффективности реализации проекта.

 

Ключевой опыт по сопровождению проектов в области здравоохранения:

Строительство и техническое обслуживание семи объектов для оказания первичной медико-санитарной помощи в городе Новосибирске на основе соглашения о государственно-частном партнерстве

В рамках данного проекта юристы CLS оказали полную правовую поддержку частному партнеру. В частности, юристы компании CLS разработали юридическую схему реализации проекта, проект соглашения о государственно-частном партнерстве, осуществили согласование основных условий проекта с заинтересованными органами исполнительной власти. Также наша команда разработала пакет документов для подачи предложения о заключении соглашения, представляла интересы клиента при проведении переговоров с публичным партнером.

Соглашение о государственной-частном партнерстве было заключено 15 февраля 2019 года в рамках Российского инвестиционного форума. После CLS сопровождала клиента на стадии финансового закрытия, оказав правовую помощь при привлечении долевого финансирования и проведении переговоров по финансовым условиям проекта.

Указанное соглашение является одним из первых соглашений о государственно‑частном партнерстве в соответствии с Федеральным законом № 224-ФЗ «О государственно частном, муниципально‑частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в сфере здравоохранения, а проект признан лучшим проектом в сфере здравоохранения по итогам Национальной премии в области инфраструктуры «РОСИНФРА».

 

Юридическое сопровождение инвестора в проекте реконструкции перинатального центра в Санкт-Петербурге на основе соглашения о государственно-частном партнерстве (частная инициатива)

Проект предусматривает реконструкцию и последующее техническое обслуживание перинатального центра в Санкт-Петербурге на условиях соглашения о государственно-частном партнерстве. Основные подразделения высокотехнологического центра: репродуктивное здоровье, ЭКО, генетическая лаборатория и скрининг.

Реализация проекта предполагается в рамках Федерального закона № 224 ФЗ «О государственно частном, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Это технически сложный проект, поскольку он предусматривает реконструкцию существующего учреждения – родильного дома, закрытие которого произошло несколько лет назад. Объем инвестиций в проект составляет более 12 рублей.

Команда CLS разработала организационно-правовую концепцию реализации проекта, комплект документов, необходимый для подачи предложения о реализации проекта государственно-частного партнерства, представляла клиента в ходе рассмотрения публичным партнером предложения о реализации проекта. Также юристы CLS осуществили сопровождение клиента в рамках заключительных переговоров с публичным партнером в части технической вычитки соглашения, подготовке соглашения к подписанию сторонами. Соглашение было подписано в январе 2023 года. В настоящий момент юристы CLS осуществляют сопровождение его исполнения.

 

Финансирование, проектирование, строительство и эксплуатация объектов здравоохранения города Магадана

Проект предполагает финансирование и создание пяти медицинских учреждений на основе концессионного соглашения с использованием механизма частной концессионной инициативы. Команда CLS оказала клиенту всестороннюю юридическую поддержку в структурировании проекта, в том числе подготовила проект концессионного соглашения, а также пакет документов, необходимых для подачи предложения, и сопровождала клиента во время подачи.

Проект структурирован таким образом, чтобы участвовать в отборе на получение федерального софинансирования в рамках программы «Дальневосточная концессия» от Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики в целях компенсации концессионеру части капитальных затрат, понесенных в период эксплуатации и строительства.

Концессионное соглашение заключено 3 сентября 2021 года. В настоящий момент юристы CLS сопровождают клиента в рамках реализации концессионного соглашения в части консультирования по вопросам предоставления земельного участка и др. вопросам.

 

Создание и эксплуатация консультативно диагностического центра амбулаторно поликлинического типа на территории Пушкинского района Санкт Петербурга

Проект предусматривает строительство инновационного консультативно-диагностического центра на основе концессионного соглашения в порядке частной концессионной инициативы. Медицинский центр будет состоять из поликлиники для взрослых, детской поликлиники, женской консультации, стоматологического отделения, круглосуточного травмпункта и дневного стационара.

Команда CLS выступила юридическим консультантом концессионера по проекту, в том числе осуществила подготовку проекта концессионного соглашения, сопровождала клиента в ходе переговоров с концедентом по согласованию его условий, а также на этапе подачи частной концессионной инициативы.

 

Концессионное соглашение в сфере здравоохранения, заключенное между Министерством здравоохранения РФ и частным инвестором

Проект включает в себя федеральную концессию в сфере здравоохранения, заключенную Министерством здравоохранения РФ и частным инвестором в декабре 2015 года. В настоящий момент проект находится на стадии строительства объекта и на концессионера возложена обязанность по реконструкции, а также по оснащению объекта необходимым оборудованием.

В ходе реализации концессионного соглашения возникли обстоятельства, которые не позволяют концессионеру обеспечить исполнение обязательств по реконструкции в установленные сроки: реконструкция одной из частей невозможна без сноса существующего здания, однако концессионное соглашение не допускает сноса строений в составе объекта, в связи с чем концессионер находится в вынужденной ситуации неисполнения своих обязательств по соглашению. При этом состав объекта концессионного соглашения относится к существенным условиям соглашения, а значит необходимы специальные процедуры для его изменения.

CLS была привлечена для разработки механизма изменения концессионного соглашения, подготовки проекта решения Правительства РФ, которым будут изменены существенные условия концессионного соглашения, создающие риски для реализации проекта, подготовки проекта дополнительного соглашения к концессионному соглашению, в котором будет изменен объект соглашения, скорректированы финансовые обязательства сторон, а также уточнены сроки исполнения обязательств по соглашению.

 

Строительство и эксплуатация дома для престарелых в Санкт‑Петербурге

Юристы нашей компании осуществляли комплексную поддержку концессионера, в том числе разработали проект концессионного соглашения, участвовали в переговорах с концедентом по согласованию условий соглашения, сопровождали клиента в ходе финансового закрытия проекта. Проект предусматривает строительство и эксплуатацию дома для престарелых в Санкт-Петербурге на основе концессионного соглашения. Концессионное соглашение было заключено в 2017 году. Проект предусматривал как социальные, так и медицинские аспекты деятельности Концессионера, в связи с чем при структурировании платежного механизма по проекту необходимо было учитывать как средства Концессионера, так и средства от различных фондов (ТФОМС и ФСС).

 

Ключевой опыт по сопровождению проектов в области спорта и туризма:

Проектирование, создание и эксплуатация горного туристического комплекса Рай-Из на Полярном Урале

Юристы CLS обеспечили полное юридическое сопровождение клиента при участии в конкурсе, включая анализ конкурсной документации, региональных актов, разъяснений и прочих сопутствующих документов, составление официальных запросов и писем от имени клиента, анализ рисков в проекте концессионного соглашения и способов их минимизации.

Юристы компании обеспечили подготовку заявки клиента для обеспечения прохождения клиентом предварительной квалификации и подготовку конкурсного предложения клиента. Поскольку клиент был выбран победителем конкурса, команда CLS представляла его интересы в переговорах с концедентом по условиям концессионного соглашения. Концессионное соглашение заключено в октябре 2022 года.

 

Строительство и эксплуатация многофункционального спортивного комплекса на условиях концессионного соглашения в Омске

Проект предусматривает строительство (реконструкцию) и эксплуатацию многофункционального спортивного комплекса, который будет рассчитан на 12 тысяч зрителей.

Команда CLS представляет интересы концессионера. В частности, юристы разработали организационно‑правовую модель проекта с описанием основных условий концессионного соглашения, подготовили проект концессионного соглашения с целью подачи предложения о реализации проекта (частная концессионная инициатива).

Концессионное соглашение было заключено с субъектом РФ в 2020 году. В настоящее время команда CLS осуществляет юридическое сопровождение клиента в ходе исполнения концессионного соглашения, в том числе по вопросам процедуры федерального софинансирования и вопросам генерального подряда.

Проект признан лучшим проектом в сфере спорта и туризма по итогам Национальной премии в области инфраструктуры «РОСИНФРА». Проект достиг финансового закрытия.

 

Ключевой опыт по сопровождению проектов в области образования:

Создание и эксплуатация университетского кампуса в Челябинске на основании концессионного соглашения

Проект является одним из первых в России проектов, предполагающих создание комплексной образовательной и социальной инфраструктуры высшего образования в рамках концессионного соглашения.

Юристы CLS осуществили разработку организационно-правовой схемы проекта, а также подготовили проект концессионного соглашения и прочие документы, входящие в состав документом частной концессионной инициативы. Юристы CLS сопровождали инициатора на переговорах по согласованию условий концессионного соглашения с концедентом, а также консультировали концедента по вопросам подготовки необходимых для заключения соглашения правовых актов и мероприятий.

Проект планируется к реализации в рамках федерального проекта «Развитие инфраструктуры для научных исследований и подготовки кадров» национального проекта «Наука и университеты» и участвует в конкурсе на предоставление федерального софинансирования. Концессионное соглашение было заключено 5 октября 2022 года.

 

Строительство Научно-образовательного и технологического комплекса на базе Санкт Петербургского политехнического университета имени Петра Великого

На территории основного кампуса Политехнического университета к 2024 году планируется реализация проекта Федерального технополиса «Передовые производственные технологии», в ходе которого планируется расположить здания Технополиса на земельном участке площадью 19,2 га.

Команда CLS осуществила разработку организационно-правовой схемы реализации проекта и оказала помощь в переговорах с федеральными органами власти относительно условий реализации концессионного проекта.

Кроме того, команда CLS оказала помощь в разработке проектов документов, необходимых для принятия решения Правительством РФ о заключении концессионного соглашения, и представила рекомендации относительно схемы финансирования проекта.

 

Создание и эксплуатация объектов образования в регионах РФ

Проект предусматривает заключение концессионных соглашений о финансировании, проектировании, строительстве и эксплуатации объектов образования с субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Наши юристы сопровождают клиента в рамках заключения концессионных соглашений в восьми регионах Российской Федерации. Услуги включают адаптацию «коробочного» концессионного соглашения в соответствии с согласованными клиентом, финансирующими организациями и концедентами позициями, в том числе подготовку протоколов разногласий, участие в переговорах с профильными органами государственной власти и местного самоуправления, корректировку проектов концессионных соглашений по итогам переговоров, сведение текста соглашения с учетом информации, предоставленной финансирующими организациями и техническими специалистами клиента. Также юристы осуществляют подготовку финальных подписных версий концессионных соглашений и финальных версий решений об их заключении.

 

Ключевой опыт по сопровождению проектов в области производственно-логистической инфраструктуры:

Строительство и эксплуатация зданий, строений и сооружений, оснащаемых соответствующим оборудованием и предназначенных для складирования, хранения и ремонта имущества Вооруженных Сил Российской Федерации на базе концессионного соглашения

Проект предусматривает строительство объектов для хранения военного имущества в объеме 234 тыс. тонн (не менее 1100 единиц военной техники) и грузооборотом около 143 тыс. тонн.

Команда CLS оказала комплексную юридическую помощь концессионеру в ходе реализации проекта, в частности, подготовила меморандум на текст проекта концессионного соглашения, представленного клиентом, который содержит анализ юридических рисков концессионера и финансирующей организации по проекту, рекомендации по минимизации или устранению выявленных рисков, подготовила необходимые изменения в проект концессионного соглашения, проект прямого соглашения, сопровождала будущего концессионера в ходе переговоров с финансирующей организацией и федеральными органами исполнительной власти, сопровождает концессионера на стадии финансового закрытия.

Распоряжение Правительства Российской Федерации «О заключении концессионного соглашения» утверждено в 2019 году.

 

Комплексная юридическая поддержка в реализации проекта по построению новой национальной логистической инфраструктуры

В рамках данного проекта ведется строительство 18 логистических центров, которые будут оснащены оборудованием и автоматизированными системами сортировки почты, закупленными у иностранных производителей.

Юристы CLS оказывают полную правовую поддержку клиенту, включая подготовку правовой модели на основании ГЧП для реализации проекта, разработку организационно-правовой модели проекта, а также договорной документации по проектированию, строительству, эксплуатации логистических центров для обработки почтовых отправлений, а также подъездных дорог, коммунальных и прочих необходимых услуг.

 

Ключевой опыт по сопровождению проектов в области экологии:

Сопровождение участника конкурса по отбору регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами

CLS осуществила консультирование клиента по юридическим вопросам, связанным с участием в конкурсе по отбору регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. В рамках сопровождения был проведен обширный анализ антимонопольной и судебной практики, а также материалов проведенных конкурсных отборов регионального оператора, в ходе которого были выявлены основные риски для клиента, связанные с участием в конкурсе.

Проект предполагает, что основным принципом утилизации отходов будет являться переработка отходов с использованием наиболее экологичных технологий.

 

Реконструкция, строительство и эксплуатация очистных сооружений сточных вод и завода по сжиганию осадков

Проект предполагает получение инвестором прав владения и пользования в отношении очистных сооружений семи основных курортных центров одного из южных регионов Российской Федерации, проведение их реконструкции и нового строительства в целях обеспечения соответствия сточных вод санитарным нормам. Дополнительно планируется осуществить строительство завода по сжиганию осадков. Также предполагается эксплуатация реконструированного объекта в течение длительного срока (до 49 лет). По предварительной оценке, объем капитальных затрат по проекту составит около 85 млрд руб.

Работа команды CLS заключалась в подготовке организационно-правовой модели, включающей сравнительный анализ преимуществ и недостатков возможных договорных форм реализации проекта, юридическое структурирование объекта соглашения и возможные финансовые модели проекта, в том числе анализ мер тарифного регулирования по проекту, а также разработку основных условий концессионного соглашения.

 

Создание и эксплуатация системы коммунальной инфраструктуры – объектов, используемых для обработки, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов в Новосибирской области, на основе концессионного соглашения

Проект предусматривает строительство двух мусоросортировочных заводов для бытовых отходов мощностью 400 тысяч тонн каждый, два полигона захоронения мощностью по 297,2 тысяч тонн и всю необходимую инфраструктуру.

Юристы CLS оказали юридическую помощь концессионеру по согласованию и внесению изменений в существующее концессионное соглашение на приемлемых для клиента условиях.

 

Ключевой опыт по сопровождению проектов в области ЖКХ:

Строительство и эксплуатация объектов водоснабжения и водоотведения в Южно-Сахалинске

CLS осуществила юридическое сопровождение концессионера – совместного предприятия Росводоканала и ВЭБ.РФ – при подаче частной концессионной инициативы по проекту создания, реконструкции и эксплуатации объектов водоснабжения и водоотведения в Южно-Сахалинске.

Наши юристы подготовили организационно-правовую схему проекта, разработали трехстороннее концессионное соглашение, представляли интересы клиента в ходе переговоров с концедентом. Также наши юристы консультировали клиента по иным вопросам, связанным с реализацией проекта, включая вопросы платежного механизма и получения государственного софинансирования.

Презентация проекта проходила в Москве в рамках роуд-шоу проектов ГЧП Сахалинской области при поддержке Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики и АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики». Концессионное соглашение заключено 2 декабря 2021 года.

 

Модернизация объектов водоснабжения и водоотведения в одном из муниципальных образований Центрального федерального округа

Команда CLS оказала юридическую поддержку одному из крупнейших частных операторов в сфере водоснабжения и водоотведения в России в рамках проекта по модернизации объектов водоснабжения и водоотведения в одном из регионов РФ на условиях концессионного соглашения, а также с использованием иных договорных форм.

Наши юристы осуществили анализ организационно-правовой схемы реализации проекта, в том числе анализ возможных рисков и способов их минимизации, разработку концессионного соглашения и иных ключевых соглашений по проекту, осуществили консультирование клиента по вопросам реализации проекта. Реализация проекта позволит снизить количество аварий на сетях водоснабжения и водоотведения центрального города региона, а также положительно скажется на улучшении экологической обстановки в регионе.

Особенностью работы являлось вовлечение в проект значительного количества объектов недвижимости, принадлежащих участникам проекта, имеющим различный правовой статус, сжатые сроки для проведения анализа и подготовки проектной документации. Концессионное соглашение по проекту заключено 3 ноября 2022 года. Объем инвестиций: 46,5 млрд рублей.

 

Ключевой опыт по сопровождению проектов в области городского транспорта и инфраструктуры:

Юридическое сопровождение проекта создания и эксплуатации трамвайной сети по маршруту «Станция метро «Купчино» – пос. Шушары – Славянка»

Проект предусматривает создание линии скоростного трамвая, трамвайного депо и организации их дальнейшего содержания для использования на условиях концессионного соглашения по маршруту «Станция метро «Купчино» – пос. Шушары – Славянка».

Компания CLS осуществляла юридическое сопровождение участника конкурса ООО «Трамвайные Пути Северной Столицы» на этапе подачи конкурсных предложений, включая представление интересов клиента в антимонопольном органе по результатам конкурсных процедур, разработку основных условий договоров строительного подряда/поставки по проекту и сопровождение клиента в переговорах с потенциальным подрядчиком/поставщиком, подготовку основных условий договора на приобретение подвижного состава и сопровождение клиента в переговорах с потенциальным поставщиком, консультирование по вопросам налоговых аспектов. Концессионное соглашение было заключено в 2019 году.

 

Разработка схемы создания платных парковок на автомобильных дорогах общего пользования регионального значения в Санкт Петербурге

CLS совместно с ЗАО «НПЦ «Транспортные интеллектуальные системы», выступила консультантом Правительства Санкт-Петербурга и обеспечило разработку схемы создания платных парковок в Санкт-Петербурге. Специалисты нашей компании провели комплексный анализ правовых аспектов, связанных с созданием автоматизированной системы оплаты парковок в Санкт-Петербурге.

В рамках работы по данному проекту юристы CLS также разработали предложения по внесению изменений в законодательство Санкт-Петербурга, необходимых для возможности реализации проектов платных парковок, как по государственному заказу, так и на основе концессионных соглашений.