Как достроить объект на участке, если назначение земли изменилось

ВС рассмотрит спор ООО «Эсна» с администрацией Заневского городского поселения о возможности завершить строительство на земле, у которой изменился вид разрешенного использования (ВРИ).

Речь идет о спортивно-развлекательном комплексе в Ленинградской области, который застройщик не успел возвести в срок. Муниципальные власти не разрешили ни достроить комплекс, ни реконструировать его в магазин. Арбитражные суды поддержали местную администрацию, но по жалобе предприятия спор передали в экономколлегию ВС.

Елена Степанова, партнер и руководитель практики недвижимости и строительства CLS, объясняет, что ни арендатор, ни арендодатель не могут в одностороннем порядке изменить ВРИ участка, установленный при предоставлении земли по публичной процедуре.

Подробнее о фабуле дела читайте в статье на портале Коммерсантъ.