Повышенный налог наткнулся на коронакризис

Столичный бизнес попросил мэрию изменить список недвижимости, за которую нужно будет выплачивать повышенный налог. В конце ноября чиновники увеличили число объектов, которые будут облагать исходя из кадастровой стоимости.

Столичный бизнес попросил мэрию изменить список недвижимости, за которую нужно будет выплачивать повышенный налог. В конце ноября чиновники увеличили число объектов, которые будут облагать исходя из кадастровой стоимости.

Управляющий юрист Capital Legal Services Дмитрий Раев считает, что бизнес вряд ли сможет что-то с этим сделать до конца года, но компромисс с чиновниками все же возможен: «Получается определенный разрыв между теми девелоперами, которые начинали бизнес до пандемии, и теми, кто будет вводить объекты в эксплуатацию сейчас. Поэтому появляются предложения провести некую дифференциацию. С одной стороны, экономически здесь идея понятна, с другой стороны — возникает момент, что в целом условия должны быть для всех равными.

В принципе кадастровая стоимость ближе к рыночной, а рыночная всегда выше, чем балансовая. Налог исходя из кадастровой стоимости может быть в разы больше. Даже если органы власти не воспримут полностью эту идею, возможно, удастся достичь какого-то компромисса. Наверное, органы власти могут решить, что лучше сейчас поддержать бизнес или владельцев недвижимости, нежели привести ситуацию к тому, что компании будут вынуждены продавать эти объекты, забрасывать их или банкротиться. И в итоге город получит долгострои и лишится определенных налогоплательщиков. Скорее всего, этот компромисс должен быть связан с тем, что правила игры все-таки будут одинаковыми для тех, кто построил объекты раньше, и для тех, кто строит их сейчас. Наверное, в такие короткие сроки — один месяц — вряд ли кто-то что-то будет менять. Вероятно, все-таки решение перенесут на следующий год».
 

С полным текстом материала издания «КоммерсантЪ» можно ознакомиться по этой ссылке. 





Также вас может заинтересовать

СМИ о нас

Новые льготы для турбизнеса: Михаил Шалыгин оценил правовые риски устойчивого развития

Правительство утвердило новый виток поддержки внутреннего туризма: крупные инвестпроекты по строительству гостиниц и парков…

СМИ о нас

Виктор Калужский в прямом эфире на РБК: изменения на рынке IT

В первом полугодии 2026 года в России было создано почти 37 тыс. новых компаний и ИП, всего их на рынке 273 тыс.

Аналитика

Экологическое законодательство за июнь 2026: обзор CLS

Июнь 2026 года стал продолжением майской перенастройки экологического и смежного регулирования, но с более выраженным прикладным…

СМИ о нас

Владислав Забродин для "Коммерсантъ": Трудности перевода

Когда бизнес выходит за пределы одной страны, важно говорить с юристами «на одном языке». Владислав Забродин, Управляющий партнер…