Повышенный налог наткнулся на коронакризис

Столичный бизнес попросил мэрию изменить список недвижимости, за которую нужно будет выплачивать повышенный налог. В конце ноября чиновники увеличили число объектов, которые будут облагать исходя из кадастровой стоимости.

Столичный бизнес попросил мэрию изменить список недвижимости, за которую нужно будет выплачивать повышенный налог. В конце ноября чиновники увеличили число объектов, которые будут облагать исходя из кадастровой стоимости.

Управляющий юрист Capital Legal Services Дмитрий Раев считает, что бизнес вряд ли сможет что-то с этим сделать до конца года, но компромисс с чиновниками все же возможен: «Получается определенный разрыв между теми девелоперами, которые начинали бизнес до пандемии, и теми, кто будет вводить объекты в эксплуатацию сейчас. Поэтому появляются предложения провести некую дифференциацию. С одной стороны, экономически здесь идея понятна, с другой стороны — возникает момент, что в целом условия должны быть для всех равными.

В принципе кадастровая стоимость ближе к рыночной, а рыночная всегда выше, чем балансовая. Налог исходя из кадастровой стоимости может быть в разы больше. Даже если органы власти не воспримут полностью эту идею, возможно, удастся достичь какого-то компромисса. Наверное, органы власти могут решить, что лучше сейчас поддержать бизнес или владельцев недвижимости, нежели привести ситуацию к тому, что компании будут вынуждены продавать эти объекты, забрасывать их или банкротиться. И в итоге город получит долгострои и лишится определенных налогоплательщиков. Скорее всего, этот компромисс должен быть связан с тем, что правила игры все-таки будут одинаковыми для тех, кто построил объекты раньше, и для тех, кто строит их сейчас. Наверное, в такие короткие сроки — один месяц — вряд ли кто-то что-то будет менять. Вероятно, все-таки решение перенесут на следующий год».
 

С полным текстом материала издания «КоммерсантЪ» можно ознакомиться по этой ссылке. 





Также вас может заинтересовать

Новость

Партнер CLS Елена Степанова - в числе юристов-лидеров рынка коммерческой недвижимости CRE100 Legal

Елена Степанова седьмой год подряд входит в рейтинг самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости России CRE100 (Top 100 Russian Market Makers) в категории "Юридическая практика".

СМИ о нас

Импортеры начнут платить косвенные налоги авансом с 1 июня: что нужно знать бизнесу

С 1 июня импортеры из стран Евразийского экономического союза начнут платить НДС и акциз с поставки еще до ввоза товаров…

СМИ о нас

Виктор Калужский для РБК: ИИ хотят сделать «суверенным». Зачем?

«Суверенный искусственный интеллект» — ещё недавно это звучало как абстрактная идея, но теперь власти обсуждают полноценное…

Новость

Елена Степанова, партнер CLS, вошла в Правление Ассоциации рынка коммерческой недвижимости (АРКН)

Елена Степанова, партнер юридической фирмы CLS, руководитель практики недвижимости и строительства, избрана в состав Правления…